1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
柏市
39.0万円/㎡
前年比+52.6%
トーカンマンション柏ガーデンヒルズ
千葉県柏市柏
常磐線 / 北柏駅 徒歩15分
1995年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,928万円
26.1万円/㎡
1,274
1,710
2,146
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,146万円
23.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月25日
トーカンマンション柏ガーデンヒルズ
1,880万円（25.5万円/㎡）/ 9階 / 73.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,880万円 | 25.5万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 2,480万円 | 38.3万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 26.8万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,900万円 | 25.7万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,100万円 | 28.4万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 29.5万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,280万円 | 30.9万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,950万円 | 26.4万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 32.2万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 1,480万円 | 20.0万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 1,480万円 | 20.0万円 | 14階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,398万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/16 | 2,498万円 | 33.8万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | トーカンマンション柏ガーデンヒルズ 柏市柏 | 北柏駅15分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/31 | オーベル柏 柏市高田 | 豊四季駅23分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 149戸 | SRC |
| 2025/07/28 | エステ・コート北柏壱番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,950万円 | 26.1万円 | 74.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 234戸 | RC |
| 2025/08/06 | エステ・コート北柏参番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 234戸 | RC |
| 2025/05/04 | エステ・コート北柏四番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 234戸 | RC |
| 2025/08/09 | 柏ファミールハイツ増尾壱番館 柏市南増尾一丁目 | 逆井駅18分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 197戸 | RC |
| 2024/07/23 | ファミールハイツ増尾 柏市南増尾一丁目 | 逆井駅20分 | 1,698万円 | 23.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、柏市では52.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は柏市の平均と比較して34.6%割安です。