トーカンマンション柏ガーデンヒルズ

  • 千葉県柏市柏

  • 常磐線 / 北柏駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
2,480万円
38.3万円/㎡
相場
2,359万円
36.4万円/㎡
1,783
2,167
2,551
2,935
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,551万円
33.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
トーカンマンション柏ガーデンヒルズ
2,480万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は27.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,480万円38.3万円4階 64.8㎡ 3LDK南東
2025/05/161,980万円26.8万円9階 73.85㎡ 3LDK南西
2025/04/231,900万円25.7万円9階 73.85㎡ 3LDK南西
2025/04/142,100万円28.4万円9階 73.85㎡ 3LDK南西
2024/11/242,180万円29.5万円9階 73.85㎡ 3LDK南西
2024/10/072,280万円30.9万円9階 73.85㎡ 3LDK南西
2024/07/181,880万円29.0万円7階 64.8㎡ 3LDK南東
2024/06/121,950万円26.4万円3階 73.85㎡ 3LDK南西
2024/05/242,480万円33.6万円5階 73.85㎡ 3LDK南西
2024/05/052,480万円33.6万円5階 73.8㎡ 3LDK南西
2024/03/312,380万円32.2万円9階 73.85㎡ 3LDK南西
2024/01/171,480万円20.0万円5階 73.85㎡ 3LDK南西
2024/01/111,480万円20.0万円14階 73.85㎡ 3LDK南西
2023/10/272,398万円32.5万円5階 73.85㎡ 3LDK北東
2023/10/162,498万円33.8万円5階 73.85㎡ 3LDK南東
2023/01/271,340万円18.1万円3階 73.85㎡ 2SLDK南西
2022/10/141,980万円23.9万円13階 82.8㎡ 4LDK南西
2022/10/092,180万円26.3万円13階 82.8㎡ 4LDK南西
2022/09/122,380万円28.7万円13階 82.8㎡ 4LDK南西
2022/01/162,190万円29.7万円12階 73.85㎡ 3LDK南西
2021/12/171,749万円23.7万円2階 73.85㎡ 3LDK南西
2021/12/172,290万円31.0万円12階 73.85㎡ 3LDK南西
2021/11/051,799万円24.4万円2階 73.85㎡ 3LDK南西
2021/10/081,849万円25.0万円2階 73.85㎡ 3LDK南西
2021/02/261,790万円27.6万円2階 64.8㎡ 3LDK南東
2020/11/091,720万円26.5万円7階 64.8㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17トーカンマンション柏ガーデンヒルズ
柏市柏
北柏駅15分 2,480万円38.3万円64.8㎡3LDK4階 / 14階建 南東1995年187戸SRC
2025/02/07ソフィア柏公園1号棟
柏市柏
柏駅13分 3,300万円41.0万円80.56㎡3LDK13階 / 15階建 南1998年170戸RC
2024/12/27エステ・コート北柏参番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 2,300万円30.9万円74.4㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年234戸RC
2025/05/10エステ・コート北柏四番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 2,480万円35.0万円70.76㎡3LDK1階 / 4階建 南西1996年234戸RC
2023/12/13エヴァーグリーン柏D棟
柏市旭町五丁目
柏駅10分 3,570万円44.5万円80.28㎡3LDK10階 / 14階建 南東1997年156戸SRC
2025/03/28エヴァーグリーン柏
柏市旭町五丁目
柏駅10分 3,120万円38.9万円80.28㎡3LDK10階 / 14階建 南東1997年156戸SRC
2025/03/15オーベル柏
柏市高田
豊四季駅22分 2,380万円33.9万円70.2㎡3LDK11階 / 14階建 南東1997年149戸SRC
2025/01/31ベルドゥムール南柏
柏市東中新宿四丁目
新柏駅17分 2,388万円36.9万円64.74㎡3LDK6階 / 10階建 東1998年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%上昇、柏市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は柏市の平均と比較して22%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比+7.8%
柏市
31.4万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名トーカンマンション柏ガーデンヒルズ
所在地千葉県柏市柏
交通常磐線北柏駅徒歩15分
築年月1995年
階数14階建
総戸数187戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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